本文目录一览：

• 1、咸阳西安交界处的房价
• 2、西安的朋友们泾渭新区，天下容君的房价是多少，
• 3、为什么喜欢小城镇的生活
• 4、西安北郊草滩附近房价多少钱？
• 5、距离西安30公里的古镇是哪里？

咸阳西安交界处的房价

4500,到5500起。大体就是，西西安小镇，西西里，奥林匹克花园，白桦林居等。

西安的朋友们泾渭新区，天下容君的房价是多少，

我们说的泾渭新区其实应该叫泾渭工业园区，更准确地说叫泾渭工业园生活区，但叫法有很多种，高陵县叫泾河工业园，经济开发区叫泾渭工业园，老百姓叫泾渭新区，文人叫泾渭半岛，企业直接叫泾渭生活区，不管怎么说，指的都是同一个地点，即西铜高速以东，泾河、渭河交汇处以西形成的岛屿，目前他归属西安市经济技术开发区和高陵县同时经营，由于处在城市发展的增长极地带，应该说，他是目前西安房价的洼地。

由于西安城市框架的拉大，西安城北的迅速发展，使西安市向北延伸的空间也在扩张，而目前西安城北5500元的房价，已经使不少购房者开始寻求新的目标，同时，泾渭新区的房产市场发展正在从初级开发向深度开发过渡，特别是随着天正银河湾、颐和盛世、香江集团的大规模投入和大唐世家新干线的入住，将使园区从配套和开发质量有一个根本性的转变。

同时，西铜高速以西隶属咸阳的泾渭区目前已经挂牌，虽然目前一片荒凉，但随着规划和领导班子的亮相后，这一片区域将成为西安最为耀眼的发展带，将直接提升该区域的价值。

实际上，随着西安市政府北迁，目前泾渭新区已经开始融入进西安市区，车由西铜高速到泾渭新区仅仅15分钟路程，交通的便捷和河岸生态的保护，使之成为西安市民向往的居住地成为可能。详情查看专题：泾渭新区置业报告分析

让我们用简短的文字资料了解一下泾渭新区的规划和前景吧！

目前泾渭新区是在长庆油田、陕西重汽、重钢集团三家大型企业入住后迅速发展起来的大型工业园区(2008年10月，中国兵器工业集团总公司和西安市政府签订了入园协议)，目前占地约30平方公里，有居民15万人。规划发展人口是40万，规划占地面积87平方公里。

在目前的工业园里，泾河以北地区为生产区；泾河以南、渭河以北的泾渭三角洲地区为生活区。

1、园区住户来源：

工业园目前的住户主要是三大企业的职工和少量西安北郊市民，还有当地高陵县、泾阳县富裕起来的农民。

2、社会配套：

虽然从建园至今，政府已投入基础设施配套经费63.5亿元，建成城市道路约40公里，铺设天然气管道10.5公里……但是整体配套还比较弱，完全属于大建设的开始期。

工业园管委会在西铜高速进入园区的入口处，因此园区没有区域政治中心。

基础建设还处在初级阶段，入园主干道、园内第一干道----陕汽大道等已扩建完成。

不足1000平米的佳汇超市(长庆中路)不足以形成商业中心，还有上百个百平米便利店和零售小店，经纬三路上规划有商业街，目前还没有建设。

长庆龙凤园东边的e广场占地大约20000平米，成为仅有的工业园市民休闲地(根据规划，在工业园北部西铜高速崇文入口处，还将建设一个大型运动公园)。

三所中学(交大泾发高中、长庆二中、泾渭中学)、三所医院(陕西省人民医院泾河分院、陕汽医院、泾渭镇医院)分布在泾河两岸，除企业自办的幼儿园、小学外，工业园目前尚没有正规的幼儿园和小学，更没有名园名校。

交通：园区目前只有两座大桥与西安市连接(规划是四座)，西安公交315、316、318、08年10月开通，319路车09年开通，从园区乘坐上述四路车可到达西安北郊方新村及城西客运站和东郊。

3、目前在建小区建设及销售情况：

在高陵县建设局登记入园的房地产企业有20余家，目前有项目在做的占一半，我们共走访了其中10个正在或即将销售的住宅小区：

唐品A+ (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)占地28亩，纯小高层社区。

渭水茗居 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)占地80亩，小高层、多层复合社区，一期4栋小高层开始有业主入住。有已经建成的临街商铺5000平米。

水岸花城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)三期销售过半，也是一个有复式多层和高层的复合社区。单户面积在80---100平米之间，均价2500-3000元/平米。

天正银河湾 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)：占地1000亩，目前泾渭最大的项目，目前一期房源销售过半，均价2800元左右。

泾渭明珠 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)：占地2万平米，规划有酒店，在售跃层为主，均价2400元，策略是买一层送一层。

龙江秀水园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)：占地70亩，小高层、多层社区，销售基本完成，均价2500--2600元/平米之间，地温取暖，环保节能社区(多层亦是带电梯7层砖混房)。

水榭名都 (相册 户型 样板间 地图搜索)：占地63亩，一期水榭花都 (论坛 相册 户型样板间 地图搜索)销售完成，现推二期复式房源，面积从40-180平米不等，目前正在火爆销售阶段，价格在2500—3000元/平米之间。规划临街有会馆。

车城温泉花园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)：现剩最后一栋房源，名为巴登小镇，在建，均价3130元。

颐和盛世 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)：该区域目前最大的项目，规划为有高层、小高层、loft、酒店、商铺的高尚人文社区，占地510多亩，预计7月左右开盘，目前接受咨询阶段。

大唐世家新干线 (论坛 户型 样板间 地图)：占地60余亩，一期全为纯板多层，目前处于接受咨询阶段。

小结：工业园开建时间并不算多久，就有众多企业来此开发建设，看中的是该区域收入较高、企业效益较好的群体消费，但是却忽略了所做项目自身的实际品质和档次，盲目的增加开发量，给项目的销售和资金回笼带来很大的困扰；各项目开发面积悬殊，项目品质参差不齐，给消费者也带来选择性的难题。这样既让开发商资金不能及时回笼，又让客户对于悬殊的规模和品质举棋不定。

鉴于以上的实际情况，目前是较好的入市时机，根据调查反映出新项目的开发方向应是在该区域做到相对较高的品质，户型面积主力保持在80-130平方之间，做出项目的独特品位，在智能化方面和社区格局方面做出自身的特色，后期的物业服务也要尽善尽美，使该区域经济能力较好、品位较高的消费群体从观望的态度改变到决定的态度，这一点至关重要。

4、规划及前景简况

未来的客户分为两大部分，第一部分依旧是长庆油田的未分房职工和长庆职工亲朋；第二部份是西安城北工作购房者。这就告诉我们，大多购房者的年龄在25---40岁之间。因此势必将房产消费市场引导开发朝向年轻化、低龄化方向发展；从产品特征上看，更多的楼盘设计风格个性突出、鲜明，越来越多的考虑到青年人对于小户型的要求。

就眼前现状来看，该区域发展潜力比较明显，作为住宅区开发的周边环境目前不算好，但是随着工业园大门、入园干道的建设成功，并充分考虑工业园的整体规划，特别是市区房价居高不下，都为该区域提供了足够量的客户群体。

目前，南区泾河工业园生产型企业正逐步退出，规划为商务休闲板块：

3个公园(湿地公园，森林公园和文化公园)，1个水上乐园，1个企业家会所，1个国际会展中心，1个国际会议接待中心、1个区域性科研服务中心、1个商务型休闲度假中心。香江集团也已投资。

以上信息为综合资料仅供参考。

为什么喜欢小城镇的生活

我住在小县城，喜欢汉服lolita和制服，可是在这里穿汉服会被别人说是表演或者唱戏，穿制服别人会以为你是在制服诱惑，有人喜欢把影楼当汉服穿，你只要穿奇装异服，门口的老太太会说你，别人会拿手机拍你，出门遍地都是亲戚和认识的人，是这里有庙会还是特好玩最重要的是：社会人真的特别多！！

每一个来到大城市读书的小城孩子，都最有体会，一边是家，一边是自己。

想到一句话:故乡，其实就是祖先流浪到最后停留的地方

我喜欢古镇 我喜欢小地方 我不爱霓虹灯 不爱满大街的斑马线 我要人情味像糖炒栗子一样。

小城镇这么跟你们说吧，我上班之后才知道我的同事分别是高中班主任的老婆、表姐的高中闺蜜、表弟的前任、远房亲戚的亲戚

说说是个爱笑的女生

怎么说呢，大城市人更注重自我感受，不断完善自己，小城市人更注重别人的眼光

大城市有梦想，小城镇有父母

年轻的时候还是要去大城市看看世界，年老的时候还是小城市不紧不慢。

眼界境界胆识，生长环境对一个人的一生影响真的很大

小城镇饭店的一个菜有一大盘很实在 大城市一个菜只有一小碟[吃瓜]

前年因为工作的原因，回到老家。虽说没有天津的繁华，但是我不后悔。80平米的房子换成了150平，而且离父母更近了。因为在南方夜生活也更丰富了，在天津虽然朋友多但是各过各的，很少聚。在小城市一个电话10分钟人就到齐了。生活也没有这么大的压力。在大城市压抑久了突然觉得小城市也可以过得很幸福。

你去大城市你就会知道自己在这个社会多么的渺小 而你在小城镇你会觉得你不应该只有这么渺小

小城镇节奏慢很舒服，大城市有很多可能很多机会，总要去大城市闯一闯拼一拼，努力一把，看看不同的风景，感受不同的世界。

我就在小城市 每天骑着我新买

的小电驴去上班 不想骑了就坐公交车晃晃悠悠上班去[太开心] ¡评论配图

大城市的工资都给了面子，小城镇的工资给了肚子

大城市总感觉居无定所，靠自己这点微薄的工资买房子定居是不可能的， 小城镇流言蜚语多，一件小事可以传的又快又远，现在的我在小镇上上班，工资也有剩余的，没有什么压力，也没有什么发展前途

同样是16块钱的黄焖鸡米饭，在小城镇休息日才去吃，在大城市下班就去吃

大城市小城镇教育差别真的很大……

大城市很忙，没有人闲到管你的生活是不是正确，喜欢就在一起玩，不喜欢就远离。小城市不允许，不允许你活的不正确，走着走着还是那些人，

小城镇的消费低，人们容易自满，感觉比邻居过的好了便会有一种丰衣足食的错觉。大城市的人们幸福指数低，因为永远有比自己过的更好的人，再怎么努力工作前方始终有自己赶不上的人。归根结底 是人所处的环境对眼界潜移默化的影响吧认真答题。

大城市朝气蓬勃但忙忙碌碌，小城镇焦虑感低节奏慢。大城市的公司大多数讲究制度，比较公平公正，小城市有自己的思维定式，相对人心不齐做事不专业。大城市夜夜笙歌像不夜城，小城市走到哪都担心碰到熟人。大城市冷漠，小城市很难志同道合

我来自小城市，以前老是想出来，总觉得外面的世界一定很好。来了大城市，会觉得小城市很落后，会封闭，机会太少；又觉得大城市太让我们这种小城市的人，自卑，孤独。我不后悔出来看看，也感谢这样的经历。只是我更爱小城市，惬意，温暖。

大城市是实现许多年轻人梦想的地方，小城市是我们的家，年少的我曾经幻想以后去大城市发现，应该如何如何，但是随着年龄的增大发现大城市的压力真的好大，我开始思考我是为什么要来这里，同样的收入得到的确不一样，我开始想我是否应该回到那个所谓的“舒适圈”。

小城镇节奏慢很舒服，大城市有很多可能很多机会，你是很容易满足还是期待未来。挑战不可能。我可能属于那种比较容易满足。看看不同的风景，感受不同的世界。

在大城市，会有很多未知，而小城镇的生活更像一个一眼能望到底的说明书

西安北郊草滩附近房价多少钱？

一楼的扯淡呢。

草滩片区根据环境不同，房价不同。

小产权房一般3500到4000之间。

合法商品房除了未央湖开发区范围内，一般都在4500到5500左右。像上岭国际公寓就在4500左右。

未央湖开发区内的房屋品质一般较高，从5500到8000不等。像雅荷蓝湾就在7500左右。倚能魏兰德小镇就在6500左右。

距离西安30公里的古镇是哪里？

距离西安30公里，在《诗经》发源地，建起一座诗经里小镇。

其实早在3000年前的西周时期，诗经里小镇所处的沣河两岸才是全国的中心。周文王在沣水西岸建起了丰京，周武王又在沣水东岸建起镐京，这两座城市合称丰镐，作为西周的首都沿用了近300年。而《诗经》中的许多诗篇，就是在这一时期产生的。

在诗经里小镇，复原了三千年前采诗官到民间采诗的场景，也有孔子指定子夏传诗的场景。作为一处文创小镇，诗经里打造高雅文化。不仅仅景区里的地名大多来自《诗经》，其展现的传统文化也很特别，这里有古琴，有插花，也有茶道等，并引进了老舍茶馆。

景区里古色古香的建筑风格，非常适合穿着古装游览以及拍照。游客可以在景区里租一套汉服，感受传统服饰之美。在这些街巷里，也有无数的小吃店。